Помещение или здание, в котором установлены котлы для нагрева воды или пара, используемые для отопления или других нужд.
В котельной установили новый котёл для обогрева всего здания.
Комплекс оборудования или установка для выработки тепловой энергии (пара, горячей воды) вне зависимости от расположения в отдельном помещении или здании.
Из-за аварии котельная остановилась, и микрорайон остался без отопления.
